Im Atlas
Rathenau-Hallen / BaseCamp Campus
Heute steht das Teilareal fuer studentisches Wohnen, Veranstaltungen und die schrittweise Entwicklung eines gemischt genutzten Standorts im Umfeld…
Ort in Schöneweide
Rathenau-Hallen / BaseCamp Campus
Kurzprofil
Ort auf einen Blick
Teil des historischen TRO-Areals an der Wilhelminenhofstrasse 83-85 mit Hallen der ehemaligen AEG-Transformatorenfabrik.
Heute steht das Teilareal fuer studentisches Wohnen, Veranstaltungen und die schrittweise Entwicklung eines gemischt genutzten Standorts im Umfeld der Rathenau-Hallen.
Epochen
Schichten des Ortes
1921–1945
Transformatorenfabrik Oberschöneweide
Die Hallen gehören zum ab 1921 von der AEG ausgebauten Werk der Transformatorenfabrik Oberschöneweide.
Unbekannt / nicht bewertet · BZI und Urban Banks Berlin
1951–1990
VEB Transformatorenwerk
Als Teil des VEB Transformatorenwerks Karl Liebknecht blieb der Hallenkomplex ein wichtiger Produktionsort der DDR-Energiewirtschaft.
Unbekannt / nicht bewertet · BZI und Urban Banks Berlin
1991–2018
Rathenau-Hallen als Übergangsareal
Nach dem Ende der großen Industrieproduktion wurden die Hallen nur noch teilweise genutzt und auch für Kultur- und Veranstaltungsformate geöffnet.
Unbekannt / nicht bewertet · BZI und Urban Banks Berlin
2019–heute
Sanierung und BaseCamp-Umfeld
Seit dem Erwerb durch BaseCamp und Urban Banks werden die Hallen denkmalgerecht saniert und als Standort für Gewerbe, Kultur und Freizeit weiterentwickelt.
Unbekannt / nicht bewertet · BZI und Urban Banks Berlin
Gegenwart
Status und Daten
Status
Kultur
Eigentum
XIOR Student Housing NV (über BaseCamp Student GmbH)
Fläche
~490 Zimmer (14.600 m2), Gesamtareal 85.000 m2 geplant
Investition
~50-60 Mio. EUR (Studentenwohnen), Gesamtareal deutlich höher
Arbeitsplätze
Studentenwohnen
Kaufpreis
~50–60 Mio. EUR (geschätzt, XIOR-Portfolio)
Website / Quelle
Datenstand
Urban Banks Berlin | Berliner Zentrum Industriekultur | Berliner Schriften zur Industriekultur
Offene Fragen
Zeitplan Büroquartier West? · Gastronomiekonzept? · Verhältnis XIOR/Urban Banks? · Gesamtinvestition? · B-Plan 9-58 VE Wiederaufnahme? · Nutzungskonflikte Wohnen/Gewerbe?
Geschichte
Ort im Zusammenhang
Das Teilareal an der Wilhelminenhofstrasse 83-85 gehoert zum historischen Komplex der Transformatorenfabrik Oberschoeneweide, deren Hallen und Werkbauten seit den 1920er Jahren den Ortseingang von Oberschoeneweide praegen.
Nach der industriellen Nutzung des TRO-Areals wurden die grossen Hallen nur noch teilweise genutzt und spaeter auch fuer Kultur- und Veranstaltungsformate geoeffnet. Seit dem Erwerb durch BaseCamp 2019 wird das Areal unter dem Namen Urban Banks Berlin schrittweise weiterentwickelt; dazu gehoeren studentisches Wohnen im BaseCamp Campus und eine denkmalgerechte Nachnutzung der Hallen fuer gemischte gewerbliche und kulturelle Nutzungen.