Im Atlas
Rathenau-Hallen-Komplex / Urban Banks Berlin
Das Areal verbindet Kultur- und Veranstaltungsnutzungen mit studentischem Wohnen und weiteren Entwicklungsplänen. Das Standortregister berichtet im Mai 2026…
Ort in Schöneweide
Adresse
Wilhelminenhofstr. 83–85
Heute
Büro, Co-Working, Hotel/Hostel, Ateliers, Gastronomie
Kurzprofil
Aus frühen Industrieansiedlungen entwickelte die AEG ab 1921 die Transformatorenfabrik Oberschöneweide.
Das Areal verbindet Kultur- und Veranstaltungsnutzungen mit studentischem Wohnen und weiteren Entwicklungsplänen. Das Standortregister berichtet im Mai 2026 über Empira als neue Steuerungsebene; die rechtliche Eigentümerstruktur ist darin nicht öffentlich eindeutig belegt. Die frühere Gesamtprojektmarke Urban Banks Berlin wird laut Register nicht mehr aktiv geführt; die Expohalle bleibt als Veranstaltungslocation benannt.
Epochen
1898–1920
Seit 1898 wurde das Gelände industriell genutzt; anfangs siedelten sich hier unter anderem Maschinenbau und Werkzeugproduktion an.
BZI und Industriesalon
1921–1945
Nach dem Ersten Weltkrieg übernahm die AEG das Areal vollständig und errichtete neue Hallen und Betriebsgebäude für die Transformatorenfabrik Oberschöneweide.
BZI und Industriesalon
1951–1990
Als VEB Transformatorenwerk Karl Liebknecht blieb der Komplex ein Lieferant der DDR-Energiewirtschaft.
BZI
1991–2018
Nach 1990 folgten AEG-Restproduktion, Leerstand, temporäre Mieter und Kulturformate in den großen Hallen.
BZI und Expo Quartier
2019–heute
Seit 2019 wird der Komplex als offener Ort für Gewerbe, Kultur und Freizeit schrittweise neu entwickelt.
BZI und Urban Banks Berlin
Gegenwart
Eigentum
Laut Standortregister neue Steuerung durch Empira Group im ESHF-II-/BaseCamp-Umfeld; Eigentümerstruktur öffentlich nicht eindeutig dokumentiert (Stand Mai 2026).
Fläche
72.000 m2 Bestand, 85.000 m2 Nutzfläche geplant
Investition
k.A. (Gesamtentwicklung mehrere hundert Mio. EUR geschätzt)
Arbeitsplätze
Büro, Co-Working, Hotel/Hostel, Ateliers, Gastronomie
Kaufpreis
Toruro-Kauf 2007; BaseCamp-Übernahme 2019; XIOR-Übernahme BaseCamp-Gruppe 2022/2023 (939 Mio. EUR gesamt)
Website / Quelle
Datenstand
industriekultur.berlin/ort/rathenau-hallen | expo-quartier.com | industriesalon.de
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Das Areal verbindet Kultur- und Veranstaltungsnutzungen mit studentischem Wohnen und weiteren Entwicklungsplänen. Das Standortregister berichtet im Mai 2026…